宅地建物取引士（宅建）の勉強法｜初心者でも合格できる戦略

ふくりん

宅地建物取引士（宅建）は、不動産業界で人気の国家資格ですが、合格率は約15～17％と決して簡単ではありません。効率よく勉強すれば、未経験者でも短期間で合格が狙えます。今回は、宅建合格を目指すための勉強法を紹介します！

宅建試験の概要を理解する

試験日と合格ライン

•   試験日：毎年10月（年1回）
•   合格ライン：50点満点中35～38点前後（年度によって変動）

試験科目と配点

科目,出題数（50問中）,重要度
民法・権利関係,14問,★★★★☆
宅建業法,20問,★★★★★
法令上の制限,8問,★★★☆☆
税・その他,8問,★★★☆☆

「宅建業法」が最重要科目であり、ここを得点源にするのが合格のカギです。

目安の学習時間

•   未経験者：300～400時間（6ヶ月）
•   経験者・法律知識あり：150～200時間（3ヶ月）

1.  基礎固め（1～2ヶ月）：テキスト・講義動画で知識をインプット
2.  問題演習（2～4ヶ月）：過去問を中心にアウトプット
3.  総仕上げ（試験前1ヶ月）：模試や予想問題で実践力を強化

ポイント

•   試験の40％を占める超重要科目
•   暗記が中心で短期間で点が取れる
•   過去問を5年分以上解いてパターンを覚える

ポイント

•   判例や条文理解が必要で難易度が高い
•   「物権・契約・相続」の基礎を重点的に学ぶ
•   記述対策は不要！過去問を解きながら理解を深める

ポイント

•   用語や規制を暗記すれば得点しやすい
•   都市計画法・建築基準法・国土利用計画法が頻出
•   語呂合わせで暗記を工夫する

ポイント

•   税金・不動産登記・土地建物の知識を問われる
•   全部カバーするのは大変なので、頻出テーマに絞る

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試験直前期の勉強法（1ヶ月前） • 予想模試を3回分解く（本番を想定）
• 宅建業法・法令上の制限を重点的に復習
• 苦手分野だけをまとめノートでチェック

✅ 宅建業法を最優先！ここで満点を狙う
✅ 民法は深追いしすぎず、基本問題を確実に解く
✅ 過去問を5年分以上解いて出題パターンを掴む
✅ スキマ時間を活用し、アプリや動画で効率的に学習

宅建試験は戦略次第で合格しやすい資格です。勉強方法を工夫して、効率よく合格を目指しましょう！